Raumbuch

Das Raumbuch: So behalten Sie den Überblick

Mit einem Raumbuch vermeiden Sie Ärger. Leider wird dieses Instrument, das sich vor allem in der Bestandsaufnahme von Altbauten und bei komplexen Großprojekten bewährt hat, im Wohnungsbau zu selten verwendet. Dabei wäre es eine große Hilfe Bauherren und Immobilienkäufer. Viele Bauherren tun sich sehr schwer, die dem Vertrag zurgrundeliegende Baubeschreibung und die Grundrißpläne zu lesen, Schnitte und Ansichten miteinander in Einklang zu bringen und sind nach Fertigstellung erstaunt was sie erhalten haben. Das Raumbuch kann dem Bauherrn helfen sich zurechtzufinden und der Planer bzw. die  ausführende Firma kann sich manchen Ärger und manche nachträgliche Änderung ersparen. In einem Raumbuch wird für jeden Raum detailliert beschrieben, wie er im fertigen Zustand aussehen wird, oder wie es zur Zeit aussieht. Also: • Welcher Fußboden ist/wird eingebaut (z.B. Fliesen, Parkett, Laminat, Kork, Linoleum, Teppichboden)     • Wie sind/werden die Wände ausgeführt (z.B. Rauputz, Dekortapete, Raufasertapete, Fliesen) • Wie sind/werden die Decken ausgeführt (z.B. Anstrich, Raufasertapete, Holz) • Welche Fenster sind/werden eingebaut z.B.(Material, Öffnungsmöglichkeiten) • Rollladen (Lage des Gurtrollers, Motorantrieb • Tür(en) (Öffnung) • Elektroinstallation (z.B. Zahl der Steckdosen, Schalter, Auslässe, Telefon, Fernsehanschlüsse, Sonstiges) • Heizkörper (z.B. Art, Größe, Lage) • Sanitärausstattung (z.B. Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, WC) • Sonstiges