Wohnflächenberechnung

Zur Berechnung von Wohnflächen wird üblicherweise die Verordnung zur Berechnung der

Wohnfläche (Wohnflächenverordnung – WoFIV) vom 25.11.2003 nach dem

Wohnraumförderungsgesetz angewendet.

Die DIN 277 für die Berechnung von Grundflächen im Hochbau enthält keine eigenständigen

Regelungen zur Wohnflächenberechnung. Sie definiert Grundflächen ohne eine Bewertung

der Flächen.

Seit 01.05.2012 gibt es auch die Richtlinie zu Mietflächen für Wohnraum (MF/W) von der

Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. (gif). Diese ergänzt die gif-

Richtlinie zur Berechnung von Mietflächen für gewerblichen Raum (MF/G) und erleichtert in

gemischt genutzten Objekten die Vergleichbarkeit der Mietflächen. Gleichzeitig soll die

MF/W mehr Transparenz schaffen und auch Anforderungen "neuer Wohnformen"

berücksichtigen.

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